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THOUARE : Maison de Famille 250m² habitables (5 chambres) sur 2600 m² AU CALME.

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  • 5Salle-à-manger
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  • 8pièce TV
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  • 10chambre 5-2
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THOUARE-SUR-LOIRE à 2 mn des commerces et écoles, très belles prestations pour cette propriété de plus de 2600 m² entretenus. D’une surface habitable de 250 m², cette Magnifique Maison de Famille en pierre de 1890 a été entièrement rénovée avec goût.

 

A 15 mn de Nantes centre, 900 m de la gare de THOUARE (8mn de Nantes) et 500 m de l’arrêt du Chronobus TAN C7.

 

Elle est non mitoyenne et sans vis-à-vis, au grand calme avec les promenades le long de la LOIRE à proximité immédiate : « un diamant dans son écrin de nature !».

 

La maison de 13 pièces inondées de lumière comprend au Rez-De-Chaussée :

-          Un grand salon de 32 m² avec cheminée massive, belles poutres et sol en ardoises naturelles.

-          Un petit salon de 20 m² avec cheminée, belles poutres et magnifiques vitraux.

-          Une salle à manger de 26 m² en partie sous verrière.

-          Une cuisine aménagée et équipée de 22 m² avec son arrière cuisine accolée.

-          Un espace TV/bureau de 13 m².

-          Une salle d’eau, des W-C indépendants, une lingerie, une buanderie-chaufferie.

 

A l’étage (entièrement sur parquet) :

-          5 chambres de 14 à 34 m² dont une avec cheminée.

-          Une salle de bains, double-vasques et W-C.

 

Autres informations :

Présence de dépendances de 28 m², serre de 10 m² et garage avec porte motorisée de 21 m².

2 puits avec pompe desservent en eau le jardin et les dépendances.

Chaudière à fuel neuve (2019).

La propriété arborée et close de murs en pierre est piscinable.

 

Posez vos valises et venez profiter du véritable calme de la nature !

Votre contact : Mickael MOULINET au 06.21.35.04.23

Agence Nantes Sud Immobilier membre FNAIM
Prix indiqué honoraires inclus : 619000 € – dont 3.17% d’honoraires à la charge de l’acquéreur.

Référence annonce : mm2150

 

2ext1 1grand salon1 3ext2 4grand salon2 5Salle-à-manger 6petit salon1 7petit salon2 8pièce TV 9cuisine 10chambre 5-2 11chambre 5-1 12chambre 2 13Salle d'eau 14entrée 15entrée exterieure 16terrasse ouest 17ext4 18ext3 19dependances-serres

Informations complémentaires

Ref. mm2150
Type Maison
Catégorie Au calme, Bel environnement, Coup de coeur, Haut de gamme, Maison en pierre, Proche toutes commodités
Code Postal 44470
Surf habitable 250
Terrain 2 633
Nombre de pièces 13
Chambres 5
Année de construction 1890
DPE (Performance Energétique) 197 Kwh/m²/an
GES (Gaz à Effet de Serre) 38 Kg éqCO2/m².an
Prix 619 000

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