St Herblain Centre – 5 pièces AU CALME

Présentée en exclusivité par Nantes Sud Immobilier :

Beaucoup de Charme pour cette maison de famille de 132 m² entièrement rénovée en 2023.
Elle est située dans le centre de Saint Herblain à proximité des écoles, commerces et transports en commun.

La maison de 5 pièces comprend au niveau principal :
– Une entrée avec placard de 4,80 m².
– Un salon-salle à manger traversant (exposition Sud et Nord) de 43,50 m² avec une cuisine aménagée et équipée.
– 3 chambres avec placards sur parquet stratifié (12,25 m², 13,10 m² et 13,30 m²).
– Une Salle de bains avec baignoire, douche à l’italienne et double vasque.
– Des W.-C. suspendus.

Au rez-de-chaussée :
– Une suite parentale ou bureau de 22,10 m² avec sa salle d’eau-WC et son entrée indépendante.
– Un garage (porte motorisée) de 20 m².

Les huisseries sont en Aluminium double vitrage avec tous les volets motorisés.
Portail motorisé en aluminium.

Une valeur sûre à ne pas manquer !

Votre contact : Mickael MOULINET au 06 21 35 04 23
Immatriculé au Registre Spécial des agents commerciaux sous le N°502308000.
Agence Nantes Sud Immobilier membre FNAIM

Information d’affichage énergétique sur ce bien :
DPE : 243 kwh/m²/an (D)
GES : 8 kg/m²/an (B)

Prix : 599 000 € frais de négociation inclus
Honoraires 24 000 € soit 4.17% à la charge des acquéreurs inclus dans le prix indiqué.
(Prix hors honoraires : 575 000 €)
Référence annonce : mm3033
Médiateur : Association Nationale des Médiateurs (2 rue de Colmar 94300 Vincennes)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.