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Saint Herblain Bourg, maison 112 m², 3 niveaux à rénover, jardin.

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407 000
  • 01 T8 facade
  • 01 T8 images6
  • 02 FACADE MAISON
  • 03 CUISINE 1 T3
  • 04 ch 1 T3
  • 05 CH 2 T3
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  • 15 T8 plans 1er et 2nd
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Saint Herblain Centre en exclusivité, avec écoles, commerces et arrêts de bus à proximité immédiate.

 

Maison de 112 m² sur 3 niveaux, grenier aménageable, emplacements de parking et jardin exposé Sud sur parcelle de 373 m²

 

A rénover, elle comprend au RDC : Un salon de 23 m², 2 chambres (10.60 m² et 22 m²), une cuisine de 18 m², une salle d’eau, une buanderie et des W.-C.

A l’étage une chambre de 15 m² et au second étage, une chambre mansardée de 14.90 m² au sol (6 m² carrez) et un grenier aménageable de 45 m².

 

POUR INFO : Un projet de rénovation de 8 pièces a été monté par un architecte pour 157 m² habitables (plan de présentation en photos).

Au Rez-De-Chaussée :

-          Une entrée

-          Une pièce de vie de 43 m² traversante avec cuisine aménagée et équipée ouverte donnant sur la terrasse.

-          Un Salon de 24 m² baigné de lumière.

-          Une chambre (ou bureau) de 9.10 m²

-          Une buanderie et des W.-C. indépendants.

 

Au 1er : – Une suite parentale de 20 m² (chambre, dressing et salle d’eau).

-          3 chambres de 10 m² avec placards.

-          Une salle de bains.

-          Des W.-C. indépendants.

 

En fond de parcelle : Un garage fermé et 2 emplacements de parking supplémentaires

 

Votre contact : Mickael MOULINET au 06 21 35 04 23

Agence Nantes Sud Immobilier membre FNAIM

 

Prix : 407000 € frais de négociation inclus

Honoraires : 5.71% inclus dans le prix indiqué.

(Prix hors honoraires : 385 000 €)

 

Référence annonce : mm2310 bis

01 T8 facade  02 FACADE MAISON 03 CUISINE 1 T3 04 ch 1 T3 05 CH 2 T3 06 CH 2 T4 (5) 07 CH 2 T4 (4) 08 CH 2 T4 (3) 09 T8 arriere 10 T6 images2 11 T8 images1 12 T8 images6 13 T5 images8 14 T5 images9 15 T8 plans 1er et 2nd

 

Informations complémentaires

Ref. mm2310bis
Type Maison
Catégorie Maison en pierre, Proche toutes commodités
Code Postal 44800
Surf habitable 112
Terrain 373
Nombre de pièces 8
Chambres 5
Année de construction 1900
DPE (Performance Energétique) 370 Kwh/m²/an
GES (Gaz à Effet de Serre) 12 Kg éqCO2/m².an
Prix 407 000

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