Appartement 4 pièces 73 m² avec 3 balcons, garage et cave,

EXCLUSIVITE, situé au calme quartier de la Houssais, rue du Pélican, à 300 m de la ligne bus 30 et à 900 m de l’arrêt de tram Balinière, dans une copropriété avec des grands espaces verts.

Cet appartement T4 lumineux et fonctionnel au 3ème étage sur 4 sans ascenseur se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour de 20 m² exposé SUD OUEST avec accès à un balcon, d’un bureau de 10,5 m² ( ou chambre ou salon ) + un grand placard dans le séjour de 2,6 m² ( peut être retiré pour agrandir ), d’une cuisine de 7,5 m², d’une arrière-cuisine buanderie, de deux chambres dont une avec placard avec pour chacune accès à un balcon privatif, d’une salle d’eau.

L’appartement dispose d’un garage boxé, d’une cave; d’ouvertures en PVC double vitrage, de plusieurs volets électriques, d’un chauffage au gaz individuel,

DPE en cours

Honoraires d’agence inclus de 6,99 % TTC charge acquéreur, prix net vendeur = 160 000 €.

Le propriétaire vendeur demande un délai de vente supplémentaire afin de trouver un nouveau logement.

Ghislain CHIRON