Appartement 3 pièces 46 m² quartier du 8 Mai ( possibilité 2 pièces ) DPE « C »

EXCLUSIVITE, situé à 200 m du tramway, à quelques pas de la gare de PONT ROUSSEAU et des commerces, dans une petite copropriété sans ascenseur au 2ème étage sur 4, ce T3 lumineux en bon état général vous offre une entrée, un séjour de 13,2 m² exposé SUD OUEST donnant accès à un balconnet, une cuisine de 8,3 m² aménagée et équipée ( four, plaque de cuisson, hotte ), 2 chambres ( possibilité d’ouvrir une des 2 chambres sur le séjour pour avoir 9 m² de plus en pièce de vie ), une salle d’eau, un wc.

Parquet massif de qualité dans l’entrée, le séjour et les 2 chambres.

L’appartement dispose de la fibre; d’une cave; d’ouvertures en PVC double vitrage, d’une chaudière à condensation de 2020, d’un tableau électrique aux normes.

Honoraires d’agence inclus de 7,06 % TTC charge acquéreur, prix Net Vendeur = 155 000 €.

Ghislain CHIRON 06.59.49.96.51