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NANTES, Vaste T5 évolutif dans petit immeuble

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Nantes Manufacture, au calme, en impasse, à quelques mètres du jardin des plantes, proche de la gare et de toutes les commodités, rare T5 triplex de 105,78 m². Situé au 1er et dernier étage d’un petit immeuble de 3 appartements, il dispose d’un potentiel exceptionnel.

Il comprend : une entrée, une vaste pièce de vie de plus de 47 m² sur beaux parquets avec cuisine aménagée et équipée, dégagement, 2 chambres de près de 12 m², salle de bains, WC. Au 2nd étage : palier, une 3ème  et vaste chambre de plus de 16 m² avec placards et salle d’eau-WC. Une cave de 25 m² vient s’y ajouter.

Extension de l’appartement de 65 m² possible par le grenier.

Prévoir 35 000 € en plus pour acquérir un garage au sein de la copropriété.

Faibles charges, chauffage individuel gaz, huisseries PVC double vitrage …

Hélène Gergaud-Bugeau Tél. : 0662870102

Prix : 449 350€ honoraires d’agence de 4,5% inclus

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Informations complémentaires

Ref. HGAN5
Type Appartement
Catégorie Au calme, Bel environnement, Coup de coeur, Proche toutes commodités
Secteur géographique NANTES
Code Postal 44000
Surf habitable 105
Etage 1
Nombre de pièces 5
Chambres 3
DPE (Performance Energétique) 125 Kwh/m²/an
GES (Gaz à Effet de Serre) 29 Kg éqCO2/m².an
Prix 449 350

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