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NANTES -St Donatien – Maison début de siècle – 150 m² – 5 chambres -AU CALME -RARE.

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699 000
  • 1 terrasse 3
  • 2 pièce de vie1
  • 3 cuisine
  • 4 pièce de vie 3
  • 5 entree
  • 6 salon1
  • 7 terrasse 1
  • 8 chambre 2
  • 9 CHAMBRE 1
  • 10 salle de bain étage 2
  • 11 salle de bain étage1 1
  • 12 bureau
  • 13 étage 3
  • 14 dépendance1
  • 15 garage à moto

NANTES -St Donatien – Maison début de siècle – 150 m² – 5 chambres -AU CALME -RARE.

 

Présentée en exclusivité par Nantes Sud Immobilier :

 

A NANTES centre, dans le quartier très prisé de St DONATIEN et d’une surface habitable de 150 m² (5 chambres), cette très belle Maison de Famille en pierre de 1900 a été entièrement rénovée avec goût en 2011.

 

Elle est sans vis-à-vis, au calme de sa ruelle et proche de toutes les commodités.

 

La maison de 9 pièces comprend au Rez-De-Chaussée :

-          2 pièces de vie de 52.50 m² avec cuisine aménagée et équipée ouverte donnant sur la terrasse.

-          Une entrée, un W-C suspendu avec lave-mains.

 

A l’étage : un pallier desservant :

-          2 chambres de 14 et 16 m².

-          Un bureau fermé.

-          Une salle de bains avec double-vasques, baignoire et douche.

-          Un W-C suspendu.

 

Au 2ème étage un pallier desservant :

-          2 chambres de 11,50 m² chacune.

-          Une salle d’eau avec douche et W-C

 

En fond de parcelle : une dépendance de 16 m² peut servir de 5ème chambre avec sa salle d’eau et ses WC (parfait pour grand ado ou studio d’amis)

 

Autres informations :

Présence d’un garage à moto/vélo de 8 m² avec sa porte motorisée et vidéophone.

Terrasse en bois exotique de 63 m²

En sous-sol sur 32 m² se situe une cave, un atelier et une buanderie.

Les huisseries sont en aluminium double-vitrage oscillo-battantes et les sols principaux sur parquet.

Beaucoup d’espaces de rangement et présence de placards ou dressings dans toutes les chambres.

La Chaudière Gaz est de 2012.

 

Une valeur sûre à ne pas manquer !

Votre contact : Mickael MOULINET au 06.21.35.04.23

Agence Nantes Sud Immobilier membre FNAIM
Prix indiqué honoraires inclus : 699000 € – dont 3.56% d’honoraires à la charge de l’acquéreur.

Référence annonce : mm2182

 

1 terrasse 3 2 pièce de vie1 3 cuisine 4 pièce de vie 3 5 entree 6 salon1 7 terrasse 1 8 chambre 2 9 CHAMBRE 1 10 salle de bain étage 2 11 salle de bain étage1 1 12 bureau 13 étage 3 14 dépendance1 15 garage à moto

Informations complémentaires

Ref. mm2182
Type Maison
Catégorie Au calme, Bel environnement, Coup de coeur, Haut de gamme, Maison en pierre, Proche toutes commodités
Code Postal 44000
Surf habitable 150
Nombre de pièces 9
Chambres 5
Année de construction 1900
DPE (Performance Energétique) 135 Kwh/m²/an
GES (Gaz à Effet de Serre) 26 Kg éqCO2/m².an
Prix 699 000

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