Bouguenais les Couëts proche toutes commodités et tramway agréable maison de plain-pied non mitoyenne de 122 m² avec garage de 44 m².
L’entrée dessert un grand salon salle à manger ouvert sur sa cuisine (aménagée et équipée) de 43.21 m² exposé sud/ouest, bureau de 8.68 m².
L’espace nuit est composé de 4 chambres dont une suite parentale de 14,78 m², 3 autres de 11 m² avec placards, salle d’eau avec WC et un autre séparé.
Vous pourrez abriter vos véhicules et bricoler grâce au superbe garage de 44m². Jardin bien exposé de 556m² faisant le tour de la maison.
Ce bien est raccordé au tout à l’égout.
Vous serez agréablement surpris par sa luminosité et la tranquilité de son impasse.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1349 € et 1825 € par an Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris)
Consommation énergie primaire : C 177 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : A 5 kWh/m²/an
REF : 2812 MS
Stéphanie ARTUR : 06.77.77.89.54
Honoraires d’agence inclus de 2.4 % charge acquéreur, prix net vendeur 420 000 €