Exclusivité, laissez vous séduire par cette belle maison de 124 m² environ, située au cœur de Brains, sur une agréable parcelle de 970 m², non mitoyenne , de plain pied, ensoleillée matin et soir. Beaucoup de charme comprenant une entrée sur une belle pièce de vie avec poêle bois (40 m² environ), une cuisine aménagée équipée(12 m²) ouvrant sur une vaste terrasse .
Le coin nuit est doté de 4 chambres (9,5 à 13 m²) , dont une suite parentale avec sa salle d’eau , son toilette et son dressing. Pour compléter la partie nuit, une salle de bain et un wc .
Une lingerie de 20 m², un garage de 23 m², un atelier de 12 m² et un carport .
Pompe à chaleur air/air, volets électriques, Tout à l’égout.
Écoles primaire et maternelle à pied, terrain de sport et parc à proximité, commerces , bureau de poste et mairie. Transports scolaires pour Lycée et collèges et Tan 98.
Un coup de cœur assurément ….
Votre contact : Thierry Herrouin au 6 80 50 32 47
Référence annonce : 2927
Prix du bien : 375 950 € Prix du bien hors honoraires : 365 000 €
Honoraires TTC : 10 950 € soit 3 % / Honoraires à la charge de : l’acquéreur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien :Classe Énergie C 168 kwh et Ges A5

Thierry Herrouin,Immatriculé au Registre Spécial des agents commerciaux sous le N°202AC00021. Nantes Sud Immobilier. Membre ANM conso

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr