Cette propriété a été vendue en 2 semaines par l’agence Nantes Sud Immobilier
Présentée en exclusivité par Nantes Sud Immobilier :
Belles prestations pour cette propriété de 2200 m² située en village (ses commerces et son école) sur la commune nouvelle de Beaupréau-en-Mauges.
D’une surface habitable de 222 m² (9 pièces), elle est non mitoyenne, sans vis-à-vis, avec jardin clos et au calme.
La maison comprend au Rez-De-Chaussée :
- Un beau séjour-salle à manger de 32 m² (cheminée avec insert).
- Un salon-pièce de jeux de 30 m².
- Une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée de 18,30 m².
- Une véranda en aluminium récente (2018) de 34 m² avec véritable four à pain/pizza récent.
- Une chambre parentale sur parquet de 19,30 m² avec son grand dressing.
- Un bureau fermé de 6,10 m².
- Une salle d’eau de 8,60 m².
- Une buanderie de 6,25 m².
- W-C séparés.
- Un garage de 31,00 m².
A l’étage :
- 3 chambres de 12 à 20 m² utilisables.
- Une salle d’eau double vasque de 7,40 m².
- Une douche avec W-C.
Au Sous-sol de 125 m² :
- Un garage double.
- Un atelier.
- Un espace cave à vin.
- Un espace Chaufferie et filtration piscine.
En annexe de 129 m² :
- Piscine couverte de 9 m x 4 m.
- SPA 3 places.
- Espace douche et espace rangement.
A l’extérieure :
- Un garage à camping-car (ou bateau !) de 42 m² pour un véhicule jusqu’à 9,80m de long, 4,30m de large et 3,20 de haut.
- Un abri à bois de 26 m².
- 2 récupérateurs d’eau de pluie de 1.000 litres chacun.
- 2 abris à voitures supplémentaires.
- Parkings et entrées des garages en enrobé.
- Clôture, portillon et portail en aluminium et motorisés.
Autres informations :
- Chauffage par pompe à chaleur air-eau et cheminée avec insert récente.
- Présence de la fibre optique.
- Interphone.
DPE : 81 kwh/m²/an (B)
GES : 6 KgCO²/m²/an (B)
Une valeur sûre à ne pas manquer !
Votre contact : Mickael MOULINET au 06.21.35.04.23
Agence Nantes Sud Immobilier membre FNAIM
Prix : 438 500 € frais de négociation inclus
Honoraires : 5.66% inclus dans le prix indiqué.
(Prix hors honoraires : 415 000 €)
Référence annonce : mm2649