St-Sébastien-sur-Loire au calme dans un petit immeuble sécurisé et rénové, agréable Duplex lumineux de 40 m² au sol (30 m² carrez) au Rez-de-chaussée surélevé et proche de tout (500 m des commerces et du Busway).
Cet appartement est vendu avec locataire en place (revenu locatif de 6324 € annuel)

Il comprend au rez-de-chaussée :
– Une pièce de vie de 19 m² exposée Sud-Est avec espace cuisine aménagée et équipée.

À l’étage :
– Une chambre de 13,30 m² au sol (8,20 m² carrez). La fenêtre de toit a son volet motorisé.
– Une salle d’eau avec W.C. de 7,30 m² au sol (3,00 m² carrez)

Les sols sont carrelés dans le salon et la salle d’eau, en bois stratifié dans la chambre, les huisseries sont en aluminium et les volets sont motorisés.
L’appartement est raccordable à la fibre.

DPE : 182 kwh/m²/an (D)
GES : 5 KgCO²/m²/an (A)

Une valeur sûre à ne pas manquer !
Votre contact : Mickael MOULINET au 06.21.35.04.23
Agence Nantes Sud Immobilier membre FNAIM
Prix : 132 500 € frais de négociation inclus
Honoraires à la charge des acquéreurs 9000 € soit 7.29% inclus dans le prix indiqué.
(Prix hors honoraires : 123 500 €)
Référence annonce : mm2938