➡️ Coup de cœur Bouguenais, dans un quartier calme et proche des commerces, écoles, collèges. Cette belle maison contemporaine, spacieuse, non mitoyenne est très lumineuse, exposée SUD.
Au rez-de-chaussée : une distribution bien étudiée avec une grande pièce de vie, cheminée, cuisine ouverte A/E et arrière cuisine attenante. Une grande chambre parentale avec dressing et sdb privative. WC.
À l’étage : 3 grandes chambres avec placard, sdb (douche et baignoire).
Coin mezzanine/bureau et WC.
Sous-sol de 40 m2 avec cave enterrée attenante.
Chauffage au sol avec chaudière récente.
Beau jardin de charme arboré, clos et sans vis-à-vis.
LE PLUS : Panneaux photovoltaïques avec un rendement annuel de 1 800 euros.
EN CADEAU : Grand spa couvert.
Une maison en parfait état. À SAISIR… sans tarder !
Prix de vente : 480 000 €. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l’acheteur : 4,12% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 461 000 €
Diag B 80 / GES C 15
Réf. : 2535lyd
Contactez Lydie au 06 88 85 61 46
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